تجربة مع وكيل عقاري Options
تجربة مع وكيل عقاري Options
Blog Article
ان الوسيط العقاري لا توجد لديه ثقة فى نفسه وبعدم إمتلاكه المعلومات الضرورية فيظهر بمظهرالغير قادر على تقديم المشورة والنصيحة .
يجب علي الوسيط العقارى ان يجيب على اى سؤال يجول بخاطر العميل، الوكيل او الوسيط العقارى الناجح يعرف إجابة جميع الأسئلة قبل ان يسألها العميل، والوكيل العقارى من مهامه الإجابة على كل اسئلة العميل مهما كانت هذة الأسئلة مهمة او غير مهمة، فيجب ان يشعرالعميل معك بعدم الإحراج من السؤال، ويجب ان تكون واسع الصدر لان العميل يأخذ قرار إبرام صفقة من أهم صفقات حياته، وواجب عليك ان تشجع العميل لكى يسأل فهذا يساعده على الثقة بك.
مهارات الاستماع لا تقدر بثمن. علاوة على ذلك، كيف يمكنك أن تثق بشخص لا يقدر رغباتك؟
حيث يتسنى للمستخدم إدراك ما إن كان سعر العقار المُراد شرائه أو استئجاره ممتاز مقارنةً بمعدل القيمة السعرية لعقار مشابه له في السوق العقاري!
تسجيل الدخول إلى الخدمات الإلكترونية في موقع الهيئة العامة للعقار
ملحوظة:- في هذه المقالة استخدمنا في بعض الأحيان مصطلح الوكيل العقاري والوسيط العقاري بالتناوب لتسهيل القراءة، ولكن يجب ان تعلم ان هناك فرق بين المصطلحين، ولذلك انصحك بقراءة هذه المقالة بعنوان الفرق بين الوكيل العقاري والوسيط العقاري – شرح مبسط
العديد من الوسطاء العقاريين المبتدئيين يتجهوا الى الوساطة فى العقارات المعروضة للإيجار لتكوين سمعه جيدة ولإن الوساطة فيها أسهل، فكل ما عليك كسمسار ان توفر للمستأجر عقار يستأجره يناسب متطلباته وإمكانياته المادية.
ستجعل خبرتهم من السهل جدًا عليك الحصول على عملية بيع دون الحاجة إلى دراسة سوق العقارات المحلي.
لا يمكننا التحدث عن شركات التقييم العقاري في دبي دون التطرق للحديث عن شركة البوصلة لخدمات تثمين العقارات الواقعة في الخليج التجاري، حيث تقوم هذه الشركة الرائدة والمعتمدة بتقديم خدمات التقييم والتثمين العقاري لكافة العقارات في إمارة دبي، بدءاً من الشقق والفلل والتاون هاوس، وصولاً إلى المستودعات والأبراج والمجمعات السكنية!
مع كثرة مواقع بيع وشراء العقارات عبر الإنترنت، لم يعد دور السمسار هو العثور على العقار المناسب للعميل؛ وبدلاً من ذلك، فإن مهمة الوسيط العقارى هي العمل مع العميل من أجل التوصل إلى “أفضل سعر ممكن للعقار”، ويجب أن يعمل الوسيط العقارى كمستشار تفاوض للعميل الخاص به، فمن المهم إذن للوسيط العقاري ان يمتلك إستراتيجية فى التفاوض وان يكون لديه تكتيكات وطرق ومنهجية توضح كيفية التفاوض مع العملاء.
ولكى تمتلك المعرفة، فيجب ان تكون على علم بـ تعريف وانواع الإستثمار العقارى و تعريف التمويل العقارى و مميزات وعيوب الإستثمار العقارى ويجب ان تعرف إستراتيجيات الإستثمار العقارى وان تكون على علم بطرق التسويق منصة إلكترونية العقارى ويجب ان تكون على معرفة بأن السوق العقارى يؤثر فيه العرض والطلب ولذلك على كل من يريد ان يستثمر فى العقارات ان يعرف معنى المضاربة على العقارات و الفقاعة العقارية ويجب ان تكون على علم بالمصطلحات العقارية المستخدمة فى السوق العقارى.
الشدة الخشبية للميدات – مكوناتها وخطوات تنفيذها بالصور
كن صريحاً، حيث لا يجب أن تضيف أي ميزات أخرى غير متوفرة بالعقار.
هل ستنخفض أسعار العقارات بسبب اللوائح الجديدة؟مرحبًا، هل هذا هو الوقت المناسب للشراء؟هل هذا هو الوقت المناسب...